第580章 各方意见

作品:《随身带着一个世界

    “实际上,我们的很多居民小区也是这样的管理模式,小区内部的道路、公共设施、绿化、停车位以及环境清理都是由小区的物管在负责。

    只要小区内没有发生违法行为,政府的相关部门一般来说也是不会主动介入的。

    我们不妨把民生公司的这座城看成一个大型的小区,民生公司就是这个小区的‘物管’。

    如果这个‘小区’内的所有房屋,都严格按照租赁地产的要求进行管理,并不对外销售的话,民生公司也就是这个‘小区’的业主。

    既然民生公司具有业主和物管的双重身份,他们要求在自己的‘小区’内拥有更多的管理权,我觉得也是合理的。”

    “问题是,这个占地面积将达到两平方公里的‘小区’,其内部肯定会出现大量与普通百姓紧密相关的产业。

    尤其是食品、药物、环境方面,如果我们不介入的话,一旦发生相关的安全责任事故,上级部门肯定会追究我们的管理责任。”

    “这样的大的一个居住区,交通、消防也不可能不介入吧?

    现在的群众生活水平得到了极大的提高,出行开车已经是一种常态。

    高峰期老城区堵就不说了,有时候新城区双向六车道的街道都会出现拥堵现象。

    在我们派出大量交警执勤的情况下,都会出现这样的问题,我不敢想像那里面会堵成什么样子。”

    “还有水资源的问题。

    我们县域之内没有大的河流,城区居民的生活用水本来就很紧张。

    仅仅是今年的春节期间,就不得不从其它水库抽调近十万方的水资源,以满足回乡群众的日常生活所需。

    民生公司的这个占地面积达两公里的新城,如果能够吸引到足够的流动人口,肯定会给我们的县域经济带来一定的提振。

    但是,我们到时候在哪里去找足够的水资源,以保证对这个新城里居民的日常生活供水。”

    ……

    各部门的分管领导,就本部门可能会出现的问题提出了自己的意见。

    当然,他们提出的这些意见,有的是因为责任,有的是因为利益。

    还有一些既有责任的原因,也有利益的因素。

    因为在当前的社会环境下,责任意味着权力,而权力又与利益息息相关,责、权、利几乎已经成为了一个不可分割的整体。

    各方面的意见都提了出来,就该轮到大家表态了。

    县高官说:“情况大家都已经了解了,现在我们首先要确定政策是否允许民生公司修建这样一座城。

    因为,如果政策不允许的话,其他的一切讨论都没有意义。”

    “如果按照李副县长所说的,民生公司只做租赁地产的话,应该没有什么障碍,因为这样的事情国内已经有一些先例,而且也出台了相应的政策,只要他们不对外销售房产,就不算违规。”

    “也就是说,让民生公司以租赁地产的模式修建这样一座居民聚集区,并不会违背当前的法律法规。

    所以,我们现在的问题就是确定,我们在这座城建好之后,用什么样的方式来进行监管。”

    “由于政府部门的人力、财力有限,县城中的很多封闭式的小区实际上都是按照自治的方式,在一般情况下,政府相关部门并不会主动介入。

    如果把这座新城视为一个大型的小区,小区的内部管理实际上也可以全部交给他们自己管理,也可以给予最大的方便。

    只不过,我们应该要保留一定的执法权,因为,我们不能让这个地方成为一个法外之地,这样对上边也好交待。”

    “适当的执法权是必须要保留的,而且,民生公司也明确地表示,只要是涉及到违法犯罪方面的事情,都会主动要求我们介入。

    只不过,对于一些地方行政法规,比如说在公共区域规划停车位之类的管理措施,就只能由他们自己去管理。

    从那吴经理的意思来看,应该是想限制交警、城管、卫生等部门到新城之内随意执法,干扰他们的正常生活秩序。”

    “实际上,如果把这些事务全部交给民生公司去打理的话,我们政府部门的投入还会更少。

    只不过,我们要通过一些相对正式的文件,把民生公司的管理责任明确下来。

    一旦新城之内出现安全责任事故,或者发现严重的违法犯罪事实,我们就可以追究他们的管理责任。”

    李东生说:“既然民生公司想要在一定的范围内拥有较大的‘自主权’,那么肯定就应该承担相应的责任,这是不存在异议的。

    实际上,我们可以根据现有的法律法规,给民生公司划出一条红线。

    违反法律的事情是绝对不允许的,而对于地方性的法规,只要有利于社会秩序的管理,我们也可以作出让步。

    现在不是在要求解放思想、开拓创新嘛,只要能够探索出一些新的社会管理经验,就算是上级追究起来,我们也有合理的解释。

    更何况,民生公司也承诺了,这座新城的建设是分批修建的,一旦我们在修建的过程中发现什么问题,也可以及时地制止,要求他们进行整改。”

    “也是,不管怎么说,那民生公司的新城是修建在我们的地盘上,如果有什么问题,我们通过正常的途径向他们下达整改通知书,他们也没有拒绝的理由。”

    李东生说:“虽然我们有这样的权力,但是,我建议对于民生公司这样的企业要慎用。

    因为,并不是只有我们才能够给他们提供这样的地盘,对于一个半年时间就给我们财政创造了上亿税收的企业来说,依附在它周围的相关产业,其规模更大。

    他们目前把新城的修建地选择在这里,我感觉更大的原因是那民生公司的实际所有人魏经理,对于这里还有一些感情。

    因为他在移民图瓦卢之前,其户籍就是我们县的。

    我相信,一笔最终可能超过五十亿建设资金的基础设施投入,放在周边任何一个区县,都是大家招商引资的重点。

    如果能够依靠民生公司的影响力,吸引到大量的流动人口,这座新城可以产生的长期经济和社会效益是无法估量的。”

    李东生在与吴光良的短暂交流中已经看了出来,这个足以影响民生公司去留的年青人,并不喜欢政府相关部门的权力之手在他的企业内部动来动去。

    在拥有一个强力后盾的情况下,主动权实际上大部分掌握在他们手中。 2k阅读网

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