第425章 城市之心

作品:《随身带着一个世界

    由于民生公司公布的工作内容重复、单一,哪怕是从未接触过该行业的人,经过几次操作之后,也能够很快地掌握操作要领,而且,专一的工作更容易保证工作的质量。

    当然了,如果你的接受能力很强,做事又快又好,不会影响整体工程进度的话,也是可以同时承接多个工作内容的,

    同样的工作,只要通过了验收,后面的工序没有发现问题的话,当天就可以得到工钱。

    从民生公司公布的情况来看,现在就有近百套房子需要进行这样的装修,而且听说后续还有不少的房子要纳入装修计划。

    这样大的一个工程,如果只做其中一件事情,不打算全部包下来的话,就算是现学也来得及。

    所以,虽然民生公司开出的价格并不高,但仍然有不少的人认可了这样的工作方式。

    为了强化工程质量方面的监管,民生公司公布的各项工作内容,只能由通过了注册的用户来承接。

    鉴于国内的法治环境,所有承接工程的人都会与民生公司签订一个承包合同,以确认双方的责任和义务。

    与图瓦卢特区一样,通用的条款已经形成了一个规范的范本,范本中规定了在所有工程中的注意事项和安全措施,以及详细的责任划分。

    只有你认同了这个范本中的相关条款,你才能够参与民生公司的装修工程建设。

    因为在国内,已经发生了太多在没有签订合同的用人过程中,由于当事人自己的问题造成的安全事故,最后都摊到了房主的头上,简直就是无妄之灾。

    还有,在平时大家的装修工程中,由于一些工作内容很少,房主如果没有这方面的熟人,就只能够把这些工作全部包出去。

    因为如果自己去找人的话,所花费的人力、财力可能比全包出去还要多,甚至还无法保证工程的质量。

    全部包出去虽然也会被别人大赚一笔,但至少在出现质量问题的时候,找一个人比找很多人要简单的多。

    但这样的问题,对于民生公司来说,也算不上什么大的问题。

    因为在民生公司的注册系统中,已经形成了对每一个注册成员的诚信度评价体系,每个人承接了什么工作,工作质量如何,都可以通过这套诚信度评价体系反馈出来。

    完善的信息管理系统,不光实现了所有工作内容的倒查追溯,保证了工程质量,而且对每个人的工作状态都有了一个详尽的记录。

    所以,在培养出的“专业”工人群体达到一定规模的时候,就可以针对某一个具体的工作内容,用诚信值来排除那些工作不负责、工作质量差的人员,以促进整个“专业”队伍的良性发展。

    第一批五十套房子装修完成之后,直接通过民生公司的a向注册成员发布房屋租赁信息。

    因为在公司的注册成员中,个人的素质在诚信值的引导下,至少还处于可以控制的状态。

    减少因为个人素质低下给这些新装修的房子造成的损坏,实际上也是降低租赁费用的一种有效手段。

    由于这些租赁房相当于魏民生给民生公司注册用户的一种福利,所以其租金的价格与同等条件的市场价格相比要便宜得多。

    一平方每个月六元软妹币的基本租金标准,几乎要比市场价格便宜百分之三十多。

    而且,民生公司的这些房子,在租赁合同中就作出了承诺,五年之内不会出现无故要求租客腾房的事情,也不会随意上调租金水平。

    除了水电气和基本的生活设施之外,房屋中的其他生活用品都可以通过民生租赁来获得。

    民生公司回收清理修复的那些家用电器,也找到了合适的去处。

    租客们可以根据自己的实际情况,选择租、买两种方式来选择自己需要的东西。

    在保证功能的同时,这些经过清理修复后的家用电器,至少拥有八成新的水准,但其租用五年的价格仅为新购的一半。

    最主要的是,作为一名租客来说,在租赁的房子中购买越多的东西,今后有钱可以买房的时候,这些东西就越不好处理。

    还不如直接租赁民生公司的东西,到时候不用了的话,还可以折价再卖给民生公司。

    这样算下来的话,五年时间在这些电器中的投入几乎只相当于新购四分之一的样子,但从使用效果上来看,几乎就没有什么差别。

    而民生公司回收的那些旧家具,成色较好的进行翻新,把受损的边角进行修补,表面贴膜后就具备了不一样的视觉效果。

    成色较差的组合式家具,直接拆掉,用那些拆出来的板材,根据其尺寸重新处理成合适的收纳箱、收纳柜和其它家居用品。

    租赁市场的兴起,同时也促进了搬运行业的繁荣,因为这些电器和家具,让租房者自己搬回出租房里的话,就有些强人所难了。

    但为了防止租户三天两头换家具的情况,这搬运费原则上是由租户自行承担。

    民生公司根据租赁房屋的楼层高度和物品的搬运难度,确定了一套比较合理的搬运费计算公式。

    只需要知道楼层高度、物品类别、重量和尺寸,就可以方便地计算出一个参考的搬运费标准。

    那些没有什么文化,只有一身力气的民工们,可以通过民生公司发布的搬运任务信息,选择自己认为合适的搬运任务。

    而且,为了帮助那些连字都不认识几个的大龄民工,民生公司还专门在租赁物品仓库区外面设置了一个休息区,配有专门的任务解说员,给大家讲解任务的具体内容。

    在一些大件物品的搬运中,往往不是一两个人能够搬得动的,所以,一些相互熟识的民工就自行地组织起来。

    人多力量大,搬运那些大件物品的竞争力更小,而且大家在一起工作时间久一点的话,相互的配合就更加默契。

    民生公司的这些做法,虽然只是规范了自己的出租市场,但从装修、生活设施、租赁市场和劳动力等方面都做了一些规范,避免了不熟悉这些行业的个人可能遇到的不合理开支,让租赁解决住的需求这种方式变得更加方便和省心。

    同时,更加方便的租赁选择,让那些在现有住房里住得不顺心的人,主动地撤了出来。

    五十套租赁房屋虽然不多,但由此产生的连锁效应,却让整个县城的租赁价格越来越理性,房东的行为更加规范。

    带给那些租房的人,是更加稳定舒适的居住环境,是用辛勤的劳动去创造未来的信心。

    安居,这是一个城市最基本的良心……

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